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最新消息| 這樣還房貸可能是白白給銀行送錢!別再做傻事了 | 2023-06-10 |
| 文章来源：由「百度新聞」平台非商業用途取用"https://henan.qq.com/a/20191218/013932.htm" 1、亂動住房公積金賬戶里的資金公積金賬戶余額對公積金貸款額度會產生一定的影響，決定公積金貸款額度的因素包括還貸能力、房價成數、住房公積金貸款余額，以及最高貸款限額。2、還清貸款后忘記辦理解押手續購房者還貸之后沒有解押，結果當房子要轉手的時候才發現房子的產權一直抵押在銀行，暫時還不完全屬于自己，無法出售。雖然手續可以隨時辦，但因此耽誤房子成交就不值得了。3、沒錢還貸了也不能停止月供房貸屬于欠債，欠債就一定要還錢。就算你的房子一文不值，你欠銀行的錢也不會變少。當然，你的房子漲100倍，你欠銀行的錢也不會變多。如果房貸斷供了，有人說我月供還不起或者房價變化，我棄房斷供還不行嗎？如果棄房斷供，銀行會立即收走房子拍賣。若拍賣價不夠償還房貸，則需要業主自己拿錢補齊。拿不出的話，即失去房子，又會上征信黑名單，對于日后的生活會產生嚴重的負面影響。因此，當借款人無力還貸時，也要采取積極的方式去應對，盡量維持月供還款。4、不要隨意提前還貸。背著一身債務過日子的人總會覺得被生活壓得喘不過氣，有錢就想早點還，這是可以理解的，不過并不是所有人都可以這樣做。這就要看購房者當初選擇的還款模式了。還貸方式一般有兩種：①等額本金還款，每月的還款金額是相同的，但是隨著你還的時間越往后，你還的利息則是越來越少的。如果這時你已經還了13的年限貸款了，你需要還的利息已經不多了，剩下需要還的都是本金，這時候再一次性提前還款已經沒有多大意義。如果你覺得這點利息沒什麼，提前還也是可以的。②等額本息還款，每個月本金和利息都是帶著還，和上面說的差不多，如果你的還款年限已經還到一半了，你的總利息已經還了至少超過60%了。如果在這種情況下提前還款也是不劃算的。現在能夠在銀行甚至其他的金融機構貸到一筆錢是很不容易的，要審核的流程的資質也是非常嚴格。既然已經還了大部分利息了，不如把錢放在更有投資價值的地方。北區核心區位隨著解放路北段的通車，西湖學校開始建校等，漯河北區各項配套得以快速發展。未來該板塊規劃新建住宅建筑面積將不斷擴大，形成核心居住區，區域板塊建設日臻完美，價值前景不言而喻。檀溪谷，雄踞核心地段，南依遼河路，北靠淞江路，西傍湯山路，東臨解放路，與漯河北高速咫尺相望。四通八達的城市道路網給本區域的居家出行帶來無限便捷，區域未來發展潛力無可限量。恢弘見證規劃運躍檀溪谷，總建筑面積達400000，容積率為3，綠化率高達4 關鍵字標籤：二胎申請 |
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