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存量首套房貸利率,今起下調! 2024-01-15
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  存量首套房貸利率今起下調nn  客戶無需申請nn  根據中國人民銀行、國家金融監督管理總局的通知,從今天(25日)起,各家銀行將對存量房貸,也就是正處于還款期的房貸利率進行調整。其中,對于存量首套房貸的利率,銀行將主動進行批量調整,不需要客戶做任何操作。nn  不少地方的首套房貸客戶,這幾天陸續收到了銀行調整房貸利率的信息,從今天起,他們的房貸利率都下降了。nn  浙江杭州市臨安區居民 程卓卉:我們的利率是從4.9%下降到了4.2%,我自己也算了一下,就是說現在我每個月的利息可以少還400塊錢左右。那我覺得是一個很好的政策,對于我們來說是緩解了不少壓力。nn  四川綿陽市北川縣居民 諶子楷:今天專門跑到銀行來咨詢,像我這種50萬貸了20年,利息降下來了,每一個月節約一百七八十塊錢,這樣算下來,20年就要節約接近4萬到5萬。nn  江西南昌西湖區市民 余潔:信息上說我的貸款的利率從5.8%降到了4.2%,看到這個短信我非常高興,因為這樣的話我每個月還的貸款就會少很多。nn  深圳市民 魏巧丹:我的房子利率是從4.9%下降到4.2%,真的很不錯。對于上班族的我來說,確實壓力會減少一些。nn  據了解,像北京、上海等一線城市,如果房貸總額在200萬元以上,利率調降之后,每月節省的房貸月供甚至可能達到1000元以上。nn  根據人民銀行和金融監管總局的通知,這次存量房貸利率調整涉及首套住房的商業性房貸、按二套房貸發放但現在符合首套房條件的商業性房貸,以及組合貸中的商業性房貸部分。各家銀行的調整規則基本一致,存量首套房貸利率基本上都由銀行統一進行批量調整,不需要客戶做任何操作。nn  此外,如果存量房貸客戶目前的貸款利率低于所在城市的首套房貸利率政策下限,則不會調整。nn  調整后nn  不同城市存量首套房貸利率有所不同nn  房貸利率的降低,無疑將減輕首套房貸家庭的負擔。據測算,這次存量房貸利率調整,全國范圍調整的平均幅度大約是80個基點,也就是千分之八。不過,由于因城施策等原因,不同的城市調整后的利率水平也有所不同。nn  據了解,由于政策的調整,多家銀行將存量首套房貸利率的調整分成了不同階段。在廣州、濟南、南京等城市,2022年5月14日前以及當天發放的首套房貸,調整后的利率為相應期限的LPR不加點,也就是4.2%或者4.3%;2022年5月15日及以后發放的首套房

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