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最新消息| 新年首月LPR報價出爐新年房貸利率呈現“差異化” | 2023-03-21 |
| 文章来源：由「百度新聞」平台非商業用途取用"https://baijiahao.baidu.com/s?id=1656324939630409068&wfr=spider&for=pc" 樂居網發布時間：01-2116:15北京怡生樂居信息服務有限公司記者 金鑫與房貸等銀行貸款利率密切相關的LPR（貸款市場報價利率），迎來2020年第一輪報價。1月20日，央行公布了2020年首輪“貸款市場報價利率(LPR)”，數據顯示，1年期LPR為4.15%，5年期以上LPR為4.8%。這也將成為農歷春節后新房貸利率的首個參照標準。銀行的房貸會有變化嗎？記者昨日進行了探訪。報價出爐新年首次報價“按兵不動”中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布的數據顯示，1月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為4.15%，5年期以上LPR為4.80%，兩次報價均與上次相同。這是新年首次LPR報價，報價不變超出市場預期。“1月雖有全面降準，但釋放的8000億元流動性主要用于彌補春節期間流動性缺口，資金利率并沒像去年9月降準后快速下行，本次降準對銀行資金成本的影響小，LPR報價維持不變。”中信證券研究所副所長明明說。按照最新公布的5年期以上LPR，新發放首套個人住房貸款利率不得低于4.8%；二套個人住房貸款利率不得低于相應期限LPR加60個基點，即5.4%。記者探訪有下調有上漲但相對平穩LPR報價“按兵不動”，銀行如何定價？新年房貸會有變化嗎？“銀行目前都在沖擊‘開門紅’，利率的變化客戶還是比較敏感的，因此，春節前雖然個別銀行可能會有微調，但整體利率平穩。”交行個貸中心主任龔世紅表示，此次LPR的報價沒有變化，春節附近銀行的報價應該也不會有大的變動。據銀行業內人士介紹，以首套房為例，揚城銀行加點幅度一般在55基點到65基點。記者發現，有銀行對房貸進行了微調。“目前的額度比較寬松，我們之前首套房為LPR加60個基點，二套房為LPR加95個基點。近期，由于春節臨近，業務量略有減少，我們將首套房的‘加點’進行了調低，目前首套房為LPR基礎上加55個基點。”昨天，市區一家國有銀行房貸部負責人告訴記者。而另一家股份制銀行房貸部人士則告訴記者，該行之前首套房為LPR基礎上加55個基點，而最近根據總行的政策，首套房統一調整為加60個基點。“從同業看，大家基本保持平穩態勢。隨著利率市場化的逐步推進，各家銀行的房貸政策也是根據各自業務發展需要、信貸額度及總行政策，呈現出差異化的態勢。”江蘇銀行揚州分行個貸業務發展團隊經理冒國振說。為您提醒房貸利率短期內或相對平穩由于傳統春節即將來臨，加 關鍵字標籤：二胎申請 |
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